Unser Konzept:
Der Simuni Bay View
Darauf können Sie sich freuen
- 3 x Steinhaus Villa mit ca. 235 qm Wohnfläche plus Terrassen auf einem jeweils sehr großen Grundstück, welches mit alten Olivenbäumen bepflanzt wird.
- 8 x klassisches dalmatinisches Steinhaus mit ca. 65 qm Wohnfläche.
Alle Steinhäuser haben große Vorterrassen, üppige Gärten mit Rollrasen und einen 32 qm großen Pool.
Alle Parzellen sind nach Süd-Ost ausgerichtet und genießen eine herrliche Sicht auf das nahe Meer und die Marina Simuni.
Mit unserem kostenfreien Shuttle Service bringen wir Sie während der Saison stündlich zu unseren privaten Stränden in 2 km Entfernung oder aber auch gerne an viele andere öffentlichen Strände in unmittelbarer Nähe. Die Fahrten zu den Stränden sind kürzer als die Wege auf den großen Campingplätzen zu den überfüllten Stränden, oft mit mühsamen steilen Aufstiegen in den Anlagen.
Die Marina Simuni ist nicht mal 2 km entfernt. Ein Bootsliegeplatz ist i.d.R. kein Problem. Die beste Gelegenheit einen Bootsführerschein zu machen. Sie können mit dem Lehrer auf der eigenen Veranda büffeln und sofort und sicher das Patent nach Prüfung binnen 7 Tagen bekommen.
Unser einziger Nachbar ist die Konoba „Prtoric“, ein Grill Restaurant der besonderen Art. Der Inhaber legt größten Wert auf die Verarbeitung selbst erzeugter Lebensmittel. Auf eigenem Gelände werden 100 Schafe und 100 Schweine gehalten, Gemüse angebaut, Wein und Oliven kultiviert. Fangfrischen Fisch bekommen Sie jeden Tag bei den Fischern im 2 km entfernten Dörfchen Simuni.
Stimmt nicht ganz mit dem einzigen Nachbarn. Auf der Ost Seite, getrennt mit einer Trockenmauer, grasen bis zu 600 Schafe, die den weltbesten Schafskäse, den „Paski Sir“ liefern. Im Hochsommer sind die Tiere meist im Stall, oder dösen unter alten Steineichen in Sichtweite, da die Temperaturen zu hoch sind. Keinerlei Geruchs- oder Lärmbelästigung. Auch haben wir viele kleine Land Schildkröten auf dem Grundstück, die sich augenscheinlich recht wohl fühlen.
Wir haben zwei Resort Hunde, Bruno und Mylo, Labrador Rüden, die gerne weitere „Kumpels“ begrüßen.
Auf Wunsch bekommen Sie jeden Morgen um 6.30 vorbestellte Brötchen, Croissants, Burek und Brote direkt an Ihre Haustüre geliefert (während der Saison). Auch frische Milch und Joghurts. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der Rezeption.
Sport, Spiel, Unterhaltung, riesige Pools finden Sie im 4 km entfernten „Camp Simuni“, daher beschränken wir uns bewusst auf die Gestaltung der Landschaft mit feinen Refugien in unberührter Natur.
Hohe Mieteinnahmen für Sie
Da es in Pag an Unterkünften mangelt und jede verfügbare Wohnung während der Touristensaison belegt ist, können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie vermietet wird.
Die folgende Tabelle zeigt den Zeitraum und die Einnahmen, wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie entscheiden.
- Die in der Tabelle angegebenen Einnahmen beziehen sich auf die Vermietung von Steinhäusern mit 50 qm Wohnraum.
- Bei Steinhaus Villen mit 235 qm, 4 x SZ, jeweils Bad en suite können Sie von einer Bruttomiete von 1.000 Euro pro Tag in der Hauptsaison ausgehen.
Die Auslastungsquoten sind sehr, sehr konservativ kalkuliert.
