Simuni Bay View

WOHNEN IN DER FREIEN NATUR!

Jedoch nicht wie auf einem Camping Platz mit Hunderten, gar Tausenden von Personen auf einem riesigen Platz mit entsprechendem Gedränge und Lärm.

Auf rund 34.000 qm „Simuni Bay View“ entstehen gerade mal 23 liebevolle Einheiten bei einer maximalen Belegung von ca. 100 Personen während des peaks im Juli/August.

Unsere Zielgruppe liegt bei 45 +. Wir wollen es ruhiger angehen lassen, gechillt. Aber keinesfalls langweilig.

In den Larah Land 4 * Glamping Resorts hat jede der Parzellen eine Mindestgröße von 750 qm, die vom Eigentümer, seiner Familie oder den Gästen bewohnt wird. Weitere Größen bei rund 1.000 qm, sowie drei richtig große Grundstücke, bepflanzt mit alten Olivenbäumen mit 1.928 qm, 2.340 qm und das Sahnegrundstück am höchsten Punkt mit 2.786 qm.

ABSTAND, FREIRAUM, INDIVIDUALITÄT. UND DOCH NAHE AM GESCHEHEN.

Unsere Glamping Zelte mit Innenflächen von 45 qm bis zu 100 qm bestechen durch ruralen Charme mit allem erdenklichem unaufdringlichen Luxus für eine unbeschwerte Zeit der Ferien.

Ebenso unsere Holz Bungalows mit ähnlichem Konzept, mit viel Raumfreiheit und feiner Technik.

Ganz neu sind unsere Fertighäuser „Casa Mediterana“ mit rund 81 qm Wohnfläche und 40 qm Terrasse, die zum ganzjährigen Bleiben einladen. Hochwertigste Ausstattung mit offenem Kamin, hinterlüfteter Steinfassade in smart home Technik.

Die Wahl Glamping Zelt, Holz Bungalow oder Casa Mediterana bleibt Geschmacks Sache und natürlich eine Frage des Budgets.

WAS WIR ANBIETEN

3 x Steinhaus Villa mit ca. 135 qm auf einem jeweils sehr großen Grundstück, welches mit alten Olivenbäumen angepflanzt wird.

8 x Casa Mediterana oder Mobil Home als Holz Bungalow mit höchstem Standard.

12 x Glamping Zelt, rural oder auch als Palast Zelt mit > 100 qm Innenraum.

Alle Mobil Homes und Glamping Zelte haben große Vorterrassen mit einem integrierten Bade Pool mit 12 qm (Extra).

Alle Parzellen sind nach Süd-Ost ausgerichtet und genießen eine herrliche Sicht auf das nahe Meer und die Marina Simuni.

Mit unserem kostenfreien Shuttle Service bringen wir Sie während der Saison stündlich zu unserem privaten Strand in 2 km Entfernung oder aber auch gerne an viele andere öffentlichen Strände in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt zu den Stränden sind kürzer als die Wege auf den großen Campingplätzen zu den überfüllten Stränden, oft mit mühsamen steilen Aufstiegen in den Anlagen.

Die Marina Simuni ist nicht mal 2 km entfernt. Dort liegen unsere Resort eigenen Boote. Ein Segelboot Bavaria 36, geeignet für 4 – 6 Gäste und ein kleines Motorboot mit 8 Metern Länge. Eigentümer der Glamping Zelte, Mobil Homes und der Steinhaus Villen erhalten für die ersten 3 Jahre nach Erwerb einer Liegenschaft jedes Jahr eine Woche kostenlose Nutzung unserer Boote. Sind Sie noch kein Skipper, keine Sorge. Wir stellen Ihnen auch einen Captain zu kleiner Tagesgebühr. Die beste Gelegenheit einen Bootsführerschein zu machen. Sie können mit Lehrer auf der eigenen Veranda einige Tage büffeln und sofort und sicher das Patent nach Prüfung binnen 7 Tagen bekommen.

Unser einziger Nachbar ist die Konoba „Prtoric“, ein Grill Restaurant der besonderen Art. Der Inhaber legt größten Wert auf die Verarbeitung selbst erzeugter Lebensmittel. Auf eigenem Gelände werden 100 Schafe und 100 Schweine gehalten, Gemüse angebaut, Wein und Oliven kultiviert. Fangfrischen Fisch bekommen Sie jeden Tag bei den Fischern im 2 km entfernten Dörfchen Simuni.

Stimmt nicht ganz mit dem einzigen Nachbarn. Auf der Ost Seite, getrennt mit einer Trockenmauer, grasen bis zu 600 Schafe, die den weltbesten Schafskäse, den „Paski Sir“ liefern. Im Hochsommer sind die Tiere meist im Stall, oder dösen unter alten Steineichen in Sichtweite, da die Temperaturen zu hoch sind. Keinerlei Geruchs- oder Lärmbelästigung. Auch haben wir viele kleine Land Schildkröten auf dem Grundstück, die sich augenscheinlich recht wohl fühlen.

Wir haben zwei Resort Hunde, Bruno und Mylo, Labrador Rüden. Für die beiden, wie auch für Ihren Hund bauen wir am Eingang des Grundstücks neben der Rezeption und Cafeteria ein Hunde Freibad mit Betreuung 2 x am Tag.

Auf Wunsch bekommen Sie jeden Morgen um 6.30 vorbestellte Brötchen, Croissants, Burek und Brote direkt an Ihre Haustüre geliefert (während der Saison). Auch frische Milch und Joghurts. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in der Rezeption.

Sport, Spiel, Unterhaltung, riesige Pools finden Sie im 4 km entfernten „Camp Simuni“, daher beschränken wir uns bewusst auf die Gestaltung der Landschaft mit feinen Refugien in unberührter Natur.

MIETEINNAHMEN

Da es in Pag an Unterkünften mangelt und jede verfügbare Wohnung während der Touristensaison belegt ist, können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie vermietet wird.
Die folgende Tabelle zeigt den Zeitraum und das Einkommen, wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Immobilie entscheiden.

  • Die in der Tabelle angegebenen Einnahmen beziehen sich auf die Vermietung von Glamping-Lodges und Mobilheim Aurora. 
  • Für Casa Mediterana ist das Einkommen 50% höher.
  • Bei Steinhaus Villen ist das Einkommen um 200% höher.
tablica_rental income_DE